<p><span style="font-weight: bold;">¡Espacio creativo único para empresas que inspiran!</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span> <br> </p><div>Alquila un edificio completo con más de 1,200 m² construidos, ideal para agencias de publicidad, productoras, medios de comunicación o empresas que requieran múltiples ambientes, estudios con techo alto y oficinas privadas. Ubicado en excelente zona de Miraflores, ofrece privacidad total, sin atención al público.</div><div><br></div><div>Distribuido en cuatro niveles funcionales:</div><div><br></div><div>*Área total construida: 1,247.04 m²</div><div>* Área ocupada: 1,765.70 m²</div><div>* 3 estacionamientos techados + 6 exteriores (con posibilidad de doble fila) + espacio lateral para 4 autos</div><div>* Jardín interior que da vida a la oficina <br>* Aire acondicionado en la mayoría de ambientes</div><div><br></div><div>Primer piso:</div><div>Recepción, 3 directorios, oficinas, cocina, estudio fotográfico (37 m²), amplio estudio con techo alto (66 m²), área de trabajo abierta (100 m²), 5 baños.</div><div><br></div><div>Segundo piso:</div><div>Estudio fotográfico con techo alto (70 m²), 8 oficinas (varias con baño), 4 baños compartidos.</div><div><br></div><div>Tercer piso:</div><div>6 oficinas (una de 78 m², otras interconectadas), 4 baños compartidos.</div><div><br></div><div>Cuarto piso:</div><div>Comedor amplio (61 m²), almacén (60 m²), 2 baños compartidos.</div><div><br></div><div>Ideal para operar de forma independiente, sin interrupciones ni tráfico de atención al público.</div><div><br></div><div>Alquiler mensual: USD 13,000 + IGV</div><div><br></div><div>Contáctame para agendar una visita privada y descubrir el potencial de este inmueble único para tu empresa.</div><div><br></div><div>Andrés Guio</div><div>Cel 9840 413 050</div><div><br></div><div><br></div><p></p>